长沙房屋抵押贷款|二手房抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，利息低

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想要办理抵押房子银行贷款,公司住房抵押借款,房屋抵押银行消费贷款,抵押自建房借款不押房,抵押名贵手表借钱等住房抵押贷钱，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用住房来抵押贷钱都是需要先评估的，长沙芙蓉贷钱机构会根据、长沙芙蓉专业评估公司评估的价格来判定贷钱的额度。评估公司会根据抵押住房的位置、周围配备、住房面积、住房房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解住房抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业住房抵押贷钱和组合贷钱中，以抵押住房的方式申贷的，需购买长沙芙蓉住房财产险。这是对长沙芙蓉贷钱机构的保障，也是对抵押住房的人的保障。

4、住房抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是长沙芙蓉每家贷钱机构都需要公证的，也有些长沙芙蓉贷钱机构不需要公证就可以申请。

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抵押贷款人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、其次，长沙芙蓉有固定的住所；

3、长沙有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

4、愿意并能够提供贷款人认可的长沙房屋抵押；

5、长沙房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6、用于抵押的房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；

7、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房屋收不回

来，要保障好自己的利益。做到谨慎贷款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

长沙芙蓉房屋抵押贷款抵押房屋机构借钱,公司抵押房产机构贷款,住房抵押银行商务活动借款,房子抵押银行借钱不押房,名贵手表典当借款等形式的抵押贷款业务申请流程有

1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；

2、向银行提出贷款申请；

3、银行审批贷款；

经办银行经内部审批后，委托长沙律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；

4、签订《房地产预售契约》；

5、签订《购房合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；

6、办理抵押房屋公证、房屋抵押登记和有关的保险等相关手续；

7、长沙芙蓉银行发放贷款，贷款人从次月起开始按月供款；

8、按合同约定结清房屋抵押贷款之后，要记得去长沙芙蓉房管所办理解押登记。

如果你遇到困难了，一定要让自己看起来很好，甚至是变得更活泼更好。只有更好，才是武器。住房抵押贷款在你生活中遇到困难，需要资金的时候，帮你快速解决资金问题，让你越来越好。